Expert Immobilier Val-de-Marne TIME IMMOBILIER

Partenariat :

Votre agent immobilier spécialisé Val-de-Marne depuis 5 ans

Plus de 80 projets immobiliers réussis dans le Val-de-Marne. Agent immobilier expert sur Évry-Courcouronnes, Boissy-Saint-Léger, Villabé et communes limitrophes. Chez TIME IMMOBILIER, je vous accompagne avec une connaissance terrain unique du marché immobilier du 94.

80+

Projets

5 ans

d'expertise

15+

Communes

Pourquoi me choisir dans le Val-de-Marne ?

Expertise Locale Approfondie

5 ans d'expérience exclusive sur le Val-de-Marne m'ont permis de développer une connaissance précise de chaque secteur

Évry-Courcouronnes - Impact RER D et future ligne 14

Boissy-Saint-Léger - Secteur RER A prisé des familles

Villabé - Potentiel de valorisation fort

Saint-Maur-des-Fossés - Marché haut de gamme

Créteil - Dynamisme économique et universitaire

Connaissance Marché Actualisée

• Prix moyens par commune mis à jour mensuellement

• Délais de vente par secteur et type de bien

• Projets d'urbanisme impactant les valeurs

• Évolutions transports (Grand Paris Express)

Réseau Professionnel Local

• Notaires partenaires dans tout le département

• Courtiers de confiance pour vos financements

• Artisans qualifiés pour valoriser vos biens

• Syndics reconnus pour la gestion locative

SECTEURS D'INTERVENTION

Évry-Courcouronnes & Environs

Mon secteur de prédilection

40+ projets réalisés

Expert du marché d'Évry depuis 5 ans.

Connaissance parfaite des quartiers Centre-Ville, Évry Village, et Courcouronnes.

✅ Impact RER D et future ligne 14

✅ Secteurs résidentiels familiaux

✅ Opportunités investissement étudiant

✅ Prix moyen : 2 800€/m² à 3 500€/m²

Communes : Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Grigny

Boissy-Saint-Léger & RER A

Zone familiale prisée

Spécialiste du secteur RER A

Idéal pour les familles cherchant l'équilibre Paris-Banlieue.

✅ Accès Paris en 25 minutes

✅ Écoles et commerces proximité

✅ Potentiel plus-value excellent

✅ Prix moyen : 3 200€/m² à 4 100€/m²

Communes : Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Marolles-en-Brie

Communes Périphériques

Potentiel de valorisation

Expert des communes en développement

Parfaites pour primo-accédants et investisseurs avisés.

✅ Prix attractifs vs proximité Paris

✅ Projets d'aménagement futurs

✅ Cadre de vie préservé

✅ Prix moyen : 2 200€/m² à 3 000€/m²

Communes : Villabé, Ormoy, La Ferté-Alais, Mennecy, Saint-Fargeau-Ponthierry

Services Spécialisés Val-de-Marne

Estimation Gratuite Val-de-Marne

• Analyse comparative secteur précis

• Impact transport et commerces

• Conseils valorisations

• personnalisés

• Stratégie de prix optimale

Vente Rapide Val-de-Marne

Rapport détaillé sous 24h incluant :

Méthode TIME IMMOBILIER éprouvée :

Conseil Investissement Val-de-Marne

Accompagnement investisseurs :

• Home staging ciblé acquéreurs locaux

• Diffusion réseau KW + portails

• Négociation basée sur expertise terrain

• Suivi personnalisé jusqu'à signature

• Secteurs à fort potentiel identifiés

• Calculs rentabilité personnalisés

• Optimisation fiscale (Pinel, LMNP)

• Gestion locative partenaires

Témoignages Clients Val-de-Marne

julie

Un grand merci à Neil pour son professionnalisme et son écoute. Toujours disponible, réactif et de très bons conseils. Son expertise et son engagement font toute la différence. Je recommande vivement ses services !

Vente immobilier

Monsieur BANGUE-TANDET s’est occupé de la vente de la maison de ma soeur : tout s’est très bien passé; il a ete réactif, meme proactif. Je l’ai donc contacté pour des conseils dans une transaction immobilière et il m’a permis de bénéficier de son expertise, avec bienveillance et même un peu d’humour! Je suis très satisfaite et le recommande.

Laurent Escobar

Conseil immobilier